¿Pensando en adquirir una casa prefabricada? En Construcol te damos algunos consejos para la compra de casas prefabricadas Medellín precios.
Elegir casas prefabricadas
Las estructuras modulares son cada vez más populares y la razón tiene que ver principalmente con las increíbles ventajas que las diferencian de las construcciones tradicionales de ladrillo y concreto. Una de ellas son las casas prefabricadas Medellín precios, cuyo coste puede ser hasta 30% menor con un tiempo estimado de construcción que se reduce a la mitad.
Por otro lado, los elementos prefabricados son más delgados, livianos y resistentes que las paredes de bloque y cemento, lo que favorece el aprovechamiento del espacio y la durabilidad de la estructura. Ventajas que hacen que hoy en día este tipo de construcciones sean las predilectas entre los propietarios y se han convertido en una excelente opción de vivienda para quienes desean tener su casa propia y realizarla de forma personalizada.
Consejos para comprarla
Para que tu decisión sea la acertada debes cuidar algunos detalles constructivos. La tenencia de un terreno adecuado, la disponibilidad presupuestaria, la planificación arquitectónica y el diseño de los espacios, son algunos de los aspectos que debes tener en cuenta a la hora de comprar casas prefabricadas Medellín precios:
- Calcula tu presupuesto: Si tu presupuesto es reducido, puedes revisar los catálogos de modelos estandarizados para ahorrar dinero en diseño y tiempo de construcción. Pero, en caso de que te puedas dar algunas libertades, en Construcol realizamos estructuras personalizadas que se ajusten a tus gustos y necesidades, lo que también influye en los precios.
- Elegir el terreno: Aunque las casas prefabricadas pueden adaptarse a todo tipo de terrenos, es importante tener un solar que se ajuste a las características de la vivienda y abaratar los costos de la cimentación. De igual forma es importante cuidar que el tamaño de la parcela se correlacione con el modelo de casa que estás por comprar.
- Distribución y diseño: Debes prever todos los aspectos del diseño arquitectónico, distribución y la estética. Así como definir la cantidad, tamaño y distribución de las habitaciones, armarios, baños, cocina, sala de estar y capacidad de garaje. Incluso la ubicación de las puertas y amplitud de las ventanas son aspectos establecidos durante la prefabricación.
- Materiales de construcción: Los materiales utilizados influirán en la calidad de la casa, su ahorro y eficiencia funcional. Recuerde que para ello cuenta con tres opciones: hormigón, madera y acero, cada uno con diferentes características.
- Fabricante adecuado: Lo más importante es tener garantías de un constructor certificado con reputación comprobable como Construcol. Que cumpla con las normativas técnicas de edificación y utilice materiales de calidad.
Para tener en cuenta sobre el terreno de casas prefabricadas Medellín precios
Si aún no has tomado la decisión de comprar casas prefabricadas Medellín precios, entonces te presentamos un listado de cosas a tener en cuenta al momento de pensar en el terreno que quieres comprar para construir tu casa prefabricada.
En ocasiones por la ansiedad que nos genera el querer ver nuestro proyecto terminado, nos hace sasltarnos partes importantes del proceso que luego pueden llevarnos a tomar malas decisiones. Respecto a la adquisición de tu terreno debes tener en cuenta lo siguiente:
- Que las escrituras estén constituídas en documento público
- El dueño de la propiedad debe tener una licencia de uso de suelos, que pasará a tu poder en el momento de la compra
- Debes revisar en el Registro Público de Propiedad que no tenga afectaciones legales, gravámenes o hipotecas encima
- Puedes pedir en la oficina de Catastro un plano del terreno que vas a comprar. Esto te servirá para definir mejor los espacios de las casas prefabricadas Medellín precios.
Acerca del terreno y el presupuesto
Este documento público de escritura debe contener específicado los linderos, metraje del terreno y tipo de lote. Dependiendo de la zona donde vas a construir podrías ser rural, urbano-rural, urbano, rural para veraneo. Cada uno de estos representa un costo diferente en los impuestos que pagarás año tras año por tu propiedad.
Presupuesto
Pensar en el dinero que vas a invertir para tu proyecto siempre debe ser tu prioridad. En orden de darte un límite final con el que vas a realizar la inversión. De lo contrario es muy probable que siempre te pases por encima de lo que habías planeado y tengas que tomar medidas económicas no tan sostenibles, como préstamos o hipotecas.
Una lista de ideas te puede ayudar a poner sobre la mesa todo aquello que necesitarás tener claro al momento de comprar una casa prefabricada. Entre esas cosas están el número de metros sobre el que vas a construir, el número de plantas que va a tener tu vivienda, el número de divisiones interiores, el material en que quieres construirla, tipo de acabados y estilo de vivienda.
Estos son algunos materiales de casas prefabricadas Medellín precio a los que podrás hacer un seguimiento del costo al día en el momento en que estés construyendo tu prespuesto:
- Material de construcción base. Por ejemplo madera.
- Paredes de revestimento interior en caso de que así lo quieras (algunas veces lo hacen en cemento para darle más firmeza a la construcción)
- Cielo raso
- Tipo de techo
- Aluminio o acero inoxidable para la cocina
- Puertas
- Ventanas
- Piso
- Mueblería y accesorios
Normalmente vienen con algunas cosas integradas de acuerdo al modelo que elijas.
Debes tener un prespuesto máximo pensado para que quienes te asesores tengan en cuenta este tope y no termines pagando un sobrecosto o endeudándote.
Contáctanos para más información
En Construcol somos líderes en construcción de casas prefabricadas Medellín precios. Contamos con expertos ingenieros, arquitectos y constructores especializados en el desarrollo de este tipo de casas de la más alta calidad.
Si quieres conocer más sobre nosotros y los proyectos que hemos desarrollado durante nuestros años de experiencia, te invitamos a ingresar a nuestro sitio web construcolprefabricados.com/proyectos/. Allí podrás ver las fotografías reales de algunas de las casas que hemos construido. Para mayor información puedes contactarnos al siguiente número telefónico 313 8729961, allí uno de nuestros asesores te atenderá con toda la disposición.